Invité. Jean-Baptiste Van Ex, CEO at Vicinity Affordable Housing Fund, ex-responsable Immobilier à la banque Degroof Petercam

Discutant. Paul Vermeylen, Président For Urban Passion, urbaniste

Lien vers la réunion :

https://us02web.zoom.us/j/86049122598?pwd=MGZrK3BDTWN2ck8vcjhrdGVjOHVsUT09

ID de réunion : 860 4912 2598
Code secret : 145445

Dans les villes, grandes ou petites, l’accessibilité des logements traverse davantage de tensions qu’hier. En particulier pour les ménages aux revenus moyens ou faibles : trouver un logement à portée de prix et qui réponde à leurs aspirations conduit souvent à des choix difficiles qui engagent une durée de vie.

En cause, la dualisation de nos sociétés, l’évolution des prix fonciers et immobiliers, nos modes de vie plus mouvants ; d’autres facteurs jouent, tel la récente pandémie ou encore la financiarisation de l’immobilier.

La solidarité par le canal du secteur public réussit dans une certaine mesure à faciliter l’accès à un logement digne. Ses efforts restent cependant insuffisants, et des formules de coopération public-privé ont vu le jour (tels les logements Citydev ou les agences immobilières sociales).

Les acteurs privés sont multiples. La construction, contraint par ses critères spécifiques, mène de son côté et depuis longtemps certaines actions : diminuer le prix ou la surface, etc. La promotion, avec ses critères de rentabilité, investit les zones ou les quartiers assurant le meilleur équilibre entre viabilité économique et fluidité des ventes. Le secteur de l’investissement est moins connu du grand public, même s’il joue un rôle important dans une série de projets ; sa spécificité est de garder le bien en portefeuille (jusqu’à une revente éventuelle).

Jean-Baptiste Van Ex, CEO à Vicinity Affordable Housing Fund, nous fera part de ses réflexions face aux défis ici relevés. Il expliquera le rôle et les objectifs de ce fond d’investissement assez atypique, dont les partenaires ont monté des projets interpellant destinés à des locataires à la recherche de logements accessibles et durables.

For Urban Passion a décidé de mettre sous les projecteurs ce thème. Car nombre de belges ou européens sont soumis à ce même défi. Un débat sans tabou, pour éclairer tous ceux qui sont/seront confrontés aux mêmes défis.