{"id":1800,"date":"2022-03-11T09:21:35","date_gmt":"2022-03-11T08:21:35","guid":{"rendered":"https:\/\/urbanistes.be\/fup\/?p=1800"},"modified":"2022-09-09T10:07:34","modified_gmt":"2022-09-09T08:07:34","slug":"accessibilite-au-logement-et-fiscalite-immobiliere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/urbanistes.be\/fup\/accessibilite-au-logement-et-fiscalite-immobiliere\/","title":{"rendered":"\u00ab Accessibilit\u00e9 au logement et fiscalit\u00e9 immobili\u00e8re \u00bb Freins et leviers pour la production de logement social et moyen accessible"},"content":{"rendered":"

L\u2019accessibilit\u00e9 au logement social et moyen inf\u00e9rieur devient probl\u00e9matique surtout dans certaines grandes villes\u00a0; ceci pose en particulier la question de la production d\u2019une offre en quantit\u00e9 suffisante pour r\u00e9pondre \u00e0 la demande.<\/p>\n

\"\u00ab<\/a>
par les 4 acteurs potentiels : secteur public, secteur priv\u00e9, secteur associatif, individu agissant seul <\/em>avec la participation d\u2019Yves Vande Casteele (SPRB Synergie PUL), P-A Franck (UPSI), Professeur M.Bourgeois (ULi\u00e8ge), L.Van Rillaer tbc (Inclusio) , T.Dawance tbc (Sohonet), Professeur N.Bernard (USaint Louis), I.Seghin (Renovassistance), M.Van Mieghem (RBDH)<\/em><\/figcaption><\/figure>\n

Trois acteurs sont potentiellement \u00e0 la man\u0153uvre pour cette production\u00a0\u00ab\u00a0collective\u00a0\u00bb: le secteur public, le secteur associatif et le secteur priv\u00e9<\/strong>\u00a0; et un acteur peut intervenir pour une production individuelle\u00a0: le futur occupant qui investit lui-m\u00eame.<\/strong><\/p>\n

Pour la production \u00ab\u00a0collective\u00a0\u00bb<\/strong>, force est de constater que le premier acteur , malgr\u00e9 diff\u00e9rents Plans et engagements politiques successifs n\u2019assume, dans les faits, qu\u2019une faible part de cette demande ; quant au second, son apport est certes int\u00e9ressant au niveau soci\u00e9tal mais quantitativement marginal ; reste le secteur priv\u00e9, en tant que partenaire d\u2019op\u00e9rations PPP ou en tant qu\u2019investisseur unique, en vue de produire et de revendre ou de produire et de louer \u2013 le cas d\u2019une revente \u00e0 un autre investisseur ramenant \u00e0 la seconde option.<\/p>\n

L\u2019objet du D\u00e9bat est de partir de ce constat d\u2019insuffisance r\u00e9currente du secteur public et, sans nier son apport ni le souhait qu\u2019il se renforce, d\u2019examiner avec r\u00e9alisme les opportunit\u00e9s et conditions pour une production massive, rapide, et accessible par le secteur priv\u00e9.<\/p>\n

Or l\u2019essentiel des questions \u00e0 cet \u00e9gard se posent en termes de fiscalit\u00e9\u00a0: ce secteur n\u2019y investira que s\u2019il s\u2019y retrouve suffisamment financi\u00e8rement.<\/p>\n

Quant \u00e0 la production individuelle<\/strong>, des questions se posent aussi en termes de fiscalit\u00e9.<\/p>\n

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