{"id":1531,"date":"2021-08-31T07:10:23","date_gmt":"2021-08-31T05:10:23","guid":{"rendered":"https:\/\/urbanistes.be\/fup\/?p=1531"},"modified":"2022-06-14T06:24:53","modified_gmt":"2022-06-14T04:24:53","slug":"causerie-du-14-septembre-rendre-le-logement-accessible-quel-apport-du-secteur-prive","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/urbanistes.be\/fup\/causerie-du-14-septembre-rendre-le-logement-accessible-quel-apport-du-secteur-prive\/","title":{"rendered":"Causerie du 14 septembre \u00e0 19h00:  Rendre le logement accessible, quel apport du secteur priv\u00e9 ?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Invit\u00e9. Jean-Baptiste Van Ex, CEO at Vicinity Affordable Housing Fund, ex-responsable Immobilier \u00e0 la banque Degroof Petercam<\/strong><\/p>\n<p>Discutant. Paul Vermeylen, Pr\u00e9sident For Urban Passion, urbaniste<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Lien vers la r\u00e9union :<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/us02web.zoom.us\/j\/86049122598?pwd=MGZrK3BDTWN2ck8vcjhrdGVjOHVsUT09\">https:\/\/us02web.zoom.us\/j\/86049122598?pwd=MGZrK3BDTWN2ck8vcjhrdGVjOHVsUT09<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">ID de r\u00e9union : 860 4912 2598<br \/>\nCode secret : 145445<\/p>\n<p>Dans les villes, grandes ou petites, l\u2019accessibilit\u00e9 des logements traverse davantage de tensions qu\u2019hier. En particulier pour les m\u00e9nages aux revenus moyens ou faibles\u00a0: trouver un logement \u00e0 port\u00e9e de prix et qui r\u00e9ponde \u00e0 leurs aspirations conduit souvent \u00e0 des choix difficiles qui engagent une dur\u00e9e de vie.<\/p>\n<p>En cause, la dualisation de nos soci\u00e9t\u00e9s, l\u2019\u00e9volution des prix fonciers et immobiliers, nos modes de vie plus mouvants\u00a0; d\u2019autres facteurs jouent, tel la r\u00e9cente pand\u00e9mie ou encore la financiarisation de l\u2019immobilier.<\/p>\n<p>La solidarit\u00e9 par le canal du secteur public r\u00e9ussit dans une certaine mesure \u00e0 faciliter l\u2019acc\u00e8s \u00e0 un logement digne. Ses efforts restent cependant insuffisants, et des formules de coop\u00e9ration public-priv\u00e9 ont vu le jour (tels les logements Citydev ou les agences immobili\u00e8res sociales).<\/p>\n<p>Les acteurs priv\u00e9s sont multiples. La construction, contraint par ses crit\u00e8res sp\u00e9cifiques, m\u00e8ne de son c\u00f4t\u00e9 et depuis longtemps certaines actions\u00a0: diminuer le prix ou la surface, etc. La promotion, avec ses crit\u00e8res de rentabilit\u00e9, investit les zones ou les quartiers assurant le meilleur \u00e9quilibre entre viabilit\u00e9 \u00e9conomique et fluidit\u00e9 des ventes. Le secteur de l\u2019investissement est moins connu du grand public, m\u00eame s\u2019il joue un r\u00f4le important dans une s\u00e9rie de projets\u00a0; sa sp\u00e9cificit\u00e9 est de garder le bien en portefeuille (jusqu\u2019\u00e0 une revente \u00e9ventuelle).<\/p>\n<p>Jean-Baptiste Van Ex, CEO \u00e0 <em>Vicinity Affordable Housing Fund<\/em>, nous fera part de ses r\u00e9flexions face aux d\u00e9fis ici relev\u00e9s. Il expliquera le r\u00f4le et les objectifs de ce fond d\u2019investissement assez atypique, dont les partenaires ont mont\u00e9 des projets interpellant destin\u00e9s \u00e0 des locataires \u00e0 la recherche de logements accessibles et durables.<\/p>\n<p>For Urban Passion a d\u00e9cid\u00e9 de mettre sous les projecteurs ce th\u00e8me. Car nombre de belges ou europ\u00e9ens sont soumis \u00e0 ce m\u00eame d\u00e9fi. Un d\u00e9bat sans tabou, pour \u00e9clairer tous ceux qui sont\/seront confront\u00e9s aux m\u00eames d\u00e9fis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<div class=\"post-excerpt\">Invit\u00e9. Jean-Baptiste Van Ex, CEO at Vicinity Affordable Housing Fund, ex-responsable Immobilier \u00e0 la banque Degroof Petercam Discutant. 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