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Voici un projet tout \u00e0 fait en phase avec la th\u00e9matique de la ville productive<\/strong>, et ce dans le territoire strat\u00e9gique du canal<\/strong>. En effet, la SLRB et citydev.brussels<\/strong>, en tant que ma\u00eetres d’ouvrage, lancent un march\u00e9 conjoint<\/strong> concernant un projet mixte de construction \/ r\u00e9novation<\/strong> d’environ 400 logements<\/strong> (280 sociaux et 120 moyens), 2 \u00e9coles et +\/- 15.000 m\u00b2 d’activit\u00e9s \u00e9conomiques<\/strong>. Le projet prendra place sur deux sites contigus situ\u00e9s \u00e0 Anderlecht<\/strong>, entre la rue de la Petite Ile et la rue des Goujons<\/strong>, en entr\u00e9e de ville.<\/p>\n Il s’agit d’un terrain aux enjeux cons\u00e9quents<\/strong>, de par sa situation et son ampleur. Actuellement situ\u00e9 dans une zone d’activit\u00e9s industrielles et commerciales<\/strong>, ce quartier, situ\u00e9 \u00e0 Biestebroeck<\/strong>, est amen\u00e9 \u00e0 \u00e9voluer vers un quartier urbain<\/strong> \u00e0 tr\u00e8s grande mixit\u00e9 fonctionnelle<\/strong>, dans le cadre du Plan Canal<\/strong> et des r\u00e9flexions men\u00e9es sur la ville productive<\/strong>. Le projet est une des toutes premi\u00e8res pi\u00e8ces de ce morceau de ville. Il est \u00e9galement novateur dans son ambition programmatique<\/strong> : celle de m\u00ealer aux logements des espaces d\u00e9di\u00e9s aux activit\u00e9s productives, ainsi int\u00e9gr\u00e9es au sein d’un ensemble vivant et urbain, plut\u00f4t que rel\u00e9gu\u00e9es parmi les constructions quelconques des zonings de p\u00e9riph\u00e9rie.<\/p>\n Le march\u00e9 vise la d\u00e9signation d’une \u00e9quipe pluridisciplinaire<\/strong>. Vu l’\u00e9tendue du projet, il est bienvenu que celle-ci comprenne un groupement de plusieurs bureaux d’architecture<\/strong>, qui s’associeront en fonction d’ affinit\u00e9s conceptuelles et travailleront dans l’optique d’un projet coh\u00e9rent, tout en veillant \u00e0 la diversit\u00e9 architecturale. Le bouwmeester y voit l’opportunit\u00e9<\/strong> pour de jeunes \u00e9quipes de s’associer \u00e0 des bureaux plus exp\u00e9riment\u00e9s.<\/p>\n BUDGET TRAVAUX<\/strong> : 98.426.067,90 \u20ac HTVA (53.426.067,90 \u20ac + 45.000.000 \u20ac ) Le bouwmeester ma\u00eetre architecte accompagne le projet et assistera au comit\u00e9 d’avis pour la s\u00e9lection et l’attribution.<\/p>\n
\nTAUX D’HONORAIRES<\/strong> : 12 % du co\u00fbt estim\u00e9 des travaux.
\nDEFRAIEMENT<\/strong> : 30.000 \u20ac HTVA attribu\u00e9 aux 4 soumissionnaires n’ayant pas remport\u00e9 le march\u00e9, ayant d\u00e9pos\u00e9 une offre r\u00e9guli\u00e8re et compl\u00e8te et ayant obtenu au minimum 50% des points.<\/p>\n